Интеграции
Росреестр (ЕГРН) в Trialix
Реестр недвижимости
Проектом
Юристу и службе безопасности перед арендой или покупкой объекта нужно понять, кто собственник и нет ли залога. Росреестр не даёт программного доступа к ЕГРН, поэтому выписку сотрудник заказывает обычным порядком через Госуслуги или личный кабинет Росреестра. Дальше Trialix разбирает файл: называет правообладателей, обременения и кадастровую стоимость, сверяет площадь с договором аренды. Выписки можно сложить в базу знаний проекта и искать среди них, например, все объекты с ипотекой.
В работе
Что спрашивают сотрудники
- Разбери выписку ЕГРН из вложения: кто собственник и есть ли обременения?
- Сравни площадь в выписке с площадью в договоре аренды
- Найди в папке проекта все выписки, где есть ипотека
- Какая кадастровая стоимость у объекта из выписки и когда она определена?
Подключение
Как подключается
- Публичного API у системы нет: подключаем отдельным проектом через выгрузки, базу данных или договор с поставщиком.
- Только чтение данных в чате и у агентов.
- Подключает администратор для всей компании.
- Персональные данные обезличиваются перед внешней моделью.
Что понадобится
- Выписки ЕГРН в PDF или XML, заказанные через Госуслуги или личный кабинет Росреестра
- Ключ доступа к ФГИС ЕГРН, если выписки заказываются по ключу
- Проект или база знаний для хранения выписок